Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 724 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 343 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 18 - MARX DORMOYAppartement familial de 102 m² avec caves et dépendance .Situé au rez-de-chaussée d'une vaste cour arborée, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités.Le bien se compose de :- Une entrée avec rangements- Un bureau ou chambre d'appoint- Un vaste séjour donnant sur la cour végétalisée- Une cuisine indépendante entièrement équipée- Trois chambres, dont deux sur cour arrière particulièrement calmes- Une salle de bains- Une salle d'eau avec douche à l'italienne- Deux WC indépendants- Une buanderieLe bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées à Paris :- Deux caves privatives en sous-sol- Un appentis fermé privatif, idéal pour le rangement de vélos, matériel ou équipements saisonniers- Situé dans une cour arrière entièrement sécurisée, accessible uniquement aux copropriétaires.- Chauffage électrique individuel- Fibre optique installée- Nombreux rangements- DPE : DIl bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du quartier Halle Pajol / Marx Dormoy, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie, à proximité immédiate :- Marché, commerces et...
