Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 744 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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Au 3ème étage d un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement de 3/4 pièces composé d une entrée , double séjour , cuisine , salle de bain-wc ainsi que deux chambres. possibilité de créer une 3 ème chambre en modifiant le plan, sachant que de nombreux points d' eau existent . A l'origine, il y avait deux appartements qui ont été réunis il y a plus de 40 ans .Cet appartement offre de multiples possibilités , pour une famille en recréant l'espace ou pour des investisseurs en séparant les deux lots.2 Caves complètent ce bien .Local vélo DPE :E Charges : 120 €/mois. Honoraires DE 4% à la charge de l acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
