Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 859 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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RARE - AV DE LA REPUBLIQUE - ASCENSEUR - PARQUET CHEMINEE MOULURES - Bel appartement 4 pièces de 85 m2 carrez situé en étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Entièrement rénové avec matériaux de qualité en 2023, il se compose d'un spacieux séjour double, cheminée en marbre et moulures, cuisine semi ouverte aménagée et équipée (US possible), 2 belles chambres avec placards dressing, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000
