Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 179 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au sein d'un immeuble du XVIIᵉ siècle, élégant appartement de 55,55 m² Carrez, en excellent état. Il comprend une entrée, un séjour de 27 m² éclairé par trois grandes fenêtres, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing et sa salle de bains et des toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien et beaux volumes caractérisent ce bien idéalement situé au cœur de l’Île Saint-Louis. Une place de parking de 12m² en concession de longue durée dans un parking couvert à proximité est disponible en sus du prix.
