Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 998 000 € | — mise en ligne |
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Paris IVe - Rue Saint-Antoine - Duplex de caractère - 4 pièces - 85 m2 pondérés. Idéalement situé au coeur historique du Marais, dans le quartier Saint-Gervais, au pied d'un ensemble des commerces de proximité et du métro Saint-Paul (ligne 1), ce duplex de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 73,76 m2 Loi Carrez, 85 m2 pondérés et 105 m2 utiles, il bénéficie de beaux volumes, de poutres apparentes et d'une double exposition sur la rue Saint-Antoine et sur une jolie cour pavée et arborée. Le bien est accessible depuis le 3e étage de l'ancien hôtel Séguier (XVIIe siècle), élégant hôtel particulier. Un bien qui offre une distribution fonctionnelle et évolutive La configuration actuelle permet de disposer :Au 3e étage : une grande entrée avec placards, deux chambres indépendantes avec salles d'eau et WC ;Au 4e étage : un vaste espace de séjour, une cuisine et une salle de bains, utilisables en l'état ou susceptibles d'être modernisés selon les besoins. La différence significative entre la surface Loi Carrez et la surface utile offre un véritable potentiel d'aménagement et d'optimisation. Il est notamment possible d'envisager différents plans d'occupation,...
