Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 542 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgane Renoux vous propose: Paris 11e – Rue Voltaire – 46 m² entièrement rénovéAu cOEur du 11e arrondissement, rue Voltaire, découvrez cet élégant appartement traversant de 46 m², situé au 5e étage sans ascenseur, au sein d’un immeuble parisien bien entretenu.Particulièrement lumineux et au calme, il bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Entièrement rénové avec soin, il offre de belles prestations : isolation intérieure, parquet en Point de Hongrie, peintures, cimaises murales, placards sur mesure, salle de douche et toilettes rénovées.Actuellement configuré en 2 pièces, il dispose d’une grande chambre pouvant être divisée selon les besoins. Une cave complète le bien.La copropriété, à taille humaine, dispose également d’une petite cour et d’un espace dédié au rangement des vélos et poussettes.À seulement 3 minutes du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à 10 minutes à pied de Nation.Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, alliant le charme parisien à une rénovation contemporaine.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'ob...
