Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 535 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 798 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate de Bastille, au sein d'une résidence de standing des années 2000 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47.04 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, intégralement sur cour et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Au calme absolu, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22.44 m², d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée avec fenêtre, d'une salle-de-bains et de WC séparés. Entièrement rénové en 2017, cet appartement offre de belles prestations : parquet en chêne, fenêtres en double vitrage, volets en bois. Chauffage et eau chaude individuels électriques.Une cave complète ce bien. Un appartement calme et fonctionnel, idéalement situé à proximité de Bastille et de l'ensemble des commerces, transports et commodités du quartier. Copropriété de 71 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1283.00 euros. Caroline BABEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800722613 - PARIS.
