Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 676 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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L'agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce 4P au FORT POTENTIEL de 76m² (75,87 m² carrez) situé dans une rue très calme à quelques pas du métro Dugommier.C'est dans une copropriété très bien entretenue aux parties communes impeccables que vous découvrirez cet appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur.Sur votre droite vous retrouverez l'espace JOUR qui est composé d'un double séjour d'un peu moins de 30 m² avec cuisine de 6m².Sur votre gauche vous découvrirez l'espace NUIT composé de deux chambres de 12.48 m² et 10.29 m² avec au milieu de ces 2 pièces, un espace de 4.72 m² idéal pour réaliser une grande salle de bains, un bureau ou un dressing.Vous serez séduits par la modularité des espaces, la superbe pièce de vie baignée de lumière, le charme du parquet ancien et des moulures.Rafraîchissement à prévoir.DPE E - Chauffage électrique individuel.Une grande cave complète ce bien.Appartement à visiter rapidement !Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros.
