Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 574 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XI | OBERKAMPF – RÉPUBLIQUE – Au pied du métro Oberkampf (lignes 5 et 9), à seulement 3 minutes à pied de République et à quelques minutes du Marais, au cœur de l’un des secteurs les plus vivants et recherchés du 11ème arrondissement, avec commerces, cafés, restaurants et marché à proximité.Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 2 PIÈCES de 48 m², situé au 2ème étage d’un immeuble des années 1930 bien entretenu.TRAVERSANT et EXPOSÉ SUD, l’appartement bénéficie de beaux VOLUMES et d’un PLAN OPTIMAL, fluide et sans perte d’espace. Le séjour, particulièrement SPACIEUX et LUMINEUX, profite de trois fenêtres donnant sur un passage piéton en retrait du boulevard Voltaire, offrant ainsi un environnement CALME tout en étant au cœur du quartier. Les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE et équipées de VOLETS ÉLECTRIQUES.L’appartement se compose d’un grand séjour avec CUISINE OUVERTE réalisée SUR-MESURE et équipée, d’une chambre indépendante donnant au CALME SUR COUR avec un grand DRESSING SUR-MESURE, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne bénéficiant d’une ISOLATION PHONIQUE, de WC séparés ainsi que d’un dégagement avec RANGEMENTS.Agencé avec l’accompagnement d’une DESIGNER...
