Vente Appartement 3 pièces
Paris 11e 75011

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700 000 €
82 m² 3 pièces 8 525 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

Rentabilité 55/100
8 525 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 17,3 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 605 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 700 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Karim Salhi vous propose: Rue de Montreuil A 5mn à pied entre le métro 9 Rue des Boulets et métro 8 Faidherbe ChalignySitué au 2ème étage d'un immeuble typique parisien, cet appartement de 82.11m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 11eme arrondissement.L'espace de vie se compose d'une entrée, une Buanderie, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Construit en 1900, ce bien conserve un cachet historique, travaux de copropriété votés, réfection des partie communes.L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites emblématiques de la capitale.Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à...

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