Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 529 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jeremy Sourice vous propose: À VENDRE – 3 PIÈCES AVEC BALCON, DEUX CHAMBRES ET PARKING POSSIBLE – PARIS 13eUn appartement de 66,64m2 carrez fonctionnel, sans travaux à prévoir, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 13e arrondissement !Situé rue Eugène Oudiné, à proximité du village de Tolbiac et de la rue de Patay, découvrez cet appartement trois-pièces situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue.Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, ses nombreux rangements et son potentiel pour une vie quotidienne confortable.L’appartement se compose de :Deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau.Un dressing.Un balcon de plus de 13m2De nombreux rangements.Une caveChauffage collectif au sol et l’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pourrez vous installer sereinement et personnaliser votre intérieur selon vos envies.Un stationnement peut également compléter ce bien : une place de parking est proposée à la vente en supplément.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement et son environnement.La presente annonce im...
