Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 579 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 615 000 € | — mise en ligne |
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DOLY est fier de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces de 61,01 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, dans un secteur recherché du 13e arrondissement. Situé rue Bobillot, face au square Paul-Grimault et à deux pas de la place de Rungis, l'appartement profite d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue. Commerces, boulangeries, cafés et restaurants sont accessibles à pied. La Butte-aux-Cailles, ses bistrots et sa piscine se trouvent à quelques minutes, tout comme les parcs Kellermann et Montsouris. Entièrement sur rue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le square. Un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, des rangements facilitent l'organisation de l'espace. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur le balcon. Un couloir avec dressing dessert une cuisine séparée et équipée, dotée d'une fenêtre, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Côté transports, le métro Maison Blanche (lignes 7 et 14, environ 7 min à pied) permet de...
