Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 497 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sullivan Piscone vous propose: PARIS 13ᵉ — JEANNE D'ARC | POTENTIEL EXCEPTIONNEL, VUE JARDIN & MÉTRO 14Au cOEur d'un quartier recherché et dynamique, à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand et de l'Université Tolbiac, découvrez ce 3 pièces de 62,45 m² Carrez (plus 3,12 m² de loggia), baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d'une résidence de standing des années 1960 — sécurisée, parfaitement entretenue et gardiennée —, cet appartement au calme absolu donne directement sur le jardin de la copropriété.Les atouts majeurs du bienModulable à 100 % & Fort potentiel : Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Grâce à l'absence totale de mur porteur, repensez facilement les espaces selon vos envies (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie contemporaine de plus de 30 m²).Espace extérieur : Une agréable loggia sur verdure, idéale pour un café au soleil.Agencement optimal : Entrée, salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres chaleureuses, salle de bain et WC séparé.Confort & Équipements : Chauffage collectif au gaz, fibre optique, accès PMR, deux ascenseurs et plusieur...
