Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 710 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 75013- APPARTEMENT FAMILIAL QUARTIER BOBILLOT-BUTTE AUX CAILLESLumineux, modulable et traversant, un appartement rare par ses volumes et sa flexibilité.Votre agence l'Adresse Butte aux cailles 75013 PARIS vous présente cet appartement FAMILIAL de 90 m2 situé au 5ème étage, en double exposition qui offre une belle luminosité du matin au soir, ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable en toute saison.Deux configurations possibles selon votre mode de vie :- 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.- 3 chambres + double séjour, pour séparer l'espace de réception et l'espace nuit. La cuisine fermée est facile à aménager selon vos envies et à ouvrir sur le séjour selon vos projets.Ses + : Cave, Ascenseur, Balcon plein sud avec vue dégagée, possibilité d'acquérir un box en sus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 130 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4200.00 euros.
