Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 618 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Martyrs, découvrez ce charmant appartement traversant de 60 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue.Bénéficiant d'un plan en étoile, l'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un water-closet séparé. Il conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées.Une cave complète ce bien.À découvrir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 2542.00 euros.
