Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 738 000 € | — mise en ligne |
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PARIS IX - AU CALME DANS LA BELLE RUE CLAUDE RODIER - CHARMANT 3 / 4 P ! Situé en second corps de bâtiment. donnant sur une jolie cour arborée et bien tenue. cet appartement profite d'un calme absolu. totalement protégé des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces. pour commencer un agréable séjour de 28 m² avec vue sur la verdure. une cuisine indépendante équipée. une salle d'eau avec WC. Dans la continuité l'espace nuit propose deux chambres disposées en enfilade. offrant une belle modularité selon vos besoins (suite parentale. bureau ou chambre d'enfant). Une pièce supplémentaire en sous-sol et accessible depuis le séjour. utilisée en tant que buanderie. complète cette offre rare au fort potentiel ! Charges de 249 euros par mois / 40 lots d'habitations / pas de procédure en cours. CHARME ET CARACTERE / CALME ABSOLU / BIEN COUP DE COEUR / EMPLACEMENT Prix hai : 738.000 euros dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur soit 710.000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelle...
