Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 572 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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Rue Bobillot, À proximité de la Butte-aux-Cailles, à seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6)SIMPLY-UP Immobilier vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m2 (loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, cet appartement offre un cadre agréable et un fort potentiel.Traversant, il bénéficie d'une double exposition, à la fois sur une rue calme et arborée et sur une grande cour, ce qui permet de profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée.Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grand placard.EN sous-sol une cave complète ce bien.On retrouve des éléments anciens comme des cheminées, ainsi que le parquet d'époque.L'appartement nécessite des travaux de rénovation.Situé rue Bobillot, à proximité de la Butte-aux-Cailles dans le 13e arrondissement, l'environnement est calme et familial, avec les transports et les commerces accessibles rapidement. Le quartier est agréable à vivre, avec un bon équilibre entre tranquillité et vie de quartier.Charges mensuelles : 223€ (c...
