Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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Paris 13 - Place d'Italie/Gobelins. Eylau immobilier vous propose un appartement de 51,80 m2 carrez au 3ème étage dans un immeuble ancien (1850) de standing. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre (avec la possibilité de faire une 2ème chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Appartement calme, traversant, très lumineux avec vue dégagée. Il offre de belles prestations comme le radiateur en fonte. A proximité directe des commerces, écoles et transports (Centre commercial Italie 2, métro ligne 5,6 et 7 Place d'Italie et, les bus 27, 47, 57, 59, 61, 64, 67). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
