Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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CHARME DE l'ANCIEN. CALME et LUMINEUX. simulation DPE janvier 2027 : E. Au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, très bel appartement en parfait état bénéficiant de tous les charmes de l'ancien (belles cheminées, moulures, hauteur sous plafond, très beau parquet). Il se compose d'un séjour très lumineux (double exposition sud ouest sur jardin / nord Est sur cour), d'une chambre exposée nord Est d'environ 12m2 au calme total, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de douche avec wc. L'ensemble de l'appartement est au calme total sur cour et jardins et il n'y a aucuns travaux à prévoir. Une cave et un espace vélo complètent ce bien. Au niveau du DPE la simulation en janvier 2027 prévoit de passer de F en E. Très bien placé, au pied des commerces, à proximité immédiate du marché, nombreux transports à proximité dont le Metro Ligne 9 Exelmans à 500m, ou le RER C ou le T3 Pont du Garigliano à 600m et de nombreuses lignes de bus. A VOIR !!. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Video de présentation bientôt disponible sur instagram et Facebook (compte Virginie Grosjean Pro) (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acqu...
