Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 513 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur de l'agence ! Paris, 16ème arrondissement Au sein d'un immeuble de caractère en pierre de taille datant de 1907, découvrez ce bien rare sur le secteur, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon filant. Avec ses 39 m² Loi Carrez et son balcon de 5 m², cet appartement en excellent état séduit par sa belle luminosité et son cachet préservé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 13 m² également et d'une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate des commerces et transports (métro ligne 9, RER C et bus), cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité. Ce que nous avons aimé : - Ravalement de façade côté cour terminé en 2024 - Étage noble avec ascenseur - Balcon sur une rue calme, orientation Est - 2,78m d'hauteur sous plafond, cheminées, moulures : des éléments de caractère et d'authenticité - Fenêtres dans la salle de bain et la cuisine - Plan fonctionnel, sans perte d'espace - Une cave privative complète ce bien Taxe foncière : 995€ Charges annuelles : 1 464,64€, soit 122,05€ par mois. Un appa...
