Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble ancien , à proximité du square Henri COLLET , nous vous proposons un appartement de 2 pièces au deuxième et dernier étage vue dégagée comprenant une entrée avec un grand placard penderie , un séjour , une chambre , une cuisine aménagée , une salle de bain avec WC . (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.
