Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 130 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 420 000 € | ↘ 25 000 € (−5,62 %) |
| 15/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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GRAND STUDIO / 2 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter ce charmant grand studio de 46 m² situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris dans un immeuble des années 30. Entièrement refait à neuf, cet appartement très lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable absence de vis-à-vis. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, créant un espace moderne, convivial et parfaitement fonctionnel. Sa superficie permet également de créer une véritable distinction entre l'espace séjour et le coin nuit selon vos envies. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable et vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et commodités du quotidien. Les transports sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de métro à proximité, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. La Butte Montmartre et le Sacré-Cœur sont également facilement accessibles. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !
