Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 373 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Bien en dernier étage avec vues magnifiques sur Paris et ses monuments. Idéalement situé à Montmartre à deux pas de la place des Abbesses, charmant appartement de 29,86m² loi Carrez et 30.04m² au sol au quatrième et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre avec vue sur Paris Sud et ses monuments ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Très lumineux, exposé sud et au calme absolu. Idéal pied-à-terre ou première acquisition. Rare à Paris.
