Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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MARCADET / DAMREMONT - Beau 2 pièces 45.6 m² comprenant une entrée, un grand séjour, une chambre sur cour, une cuisine, une salle d'eau, wc et cave. Charme de l'ancien, tout parquet, cheminée ! Double exposition sur rue et cour, clair et ensoleillé. DPE facilement améliorable. Bel immeuble en briques avec interphone et digicode. A 5 mn du métro Lamarck Caulaincourt, à proximité immédiate du Square Léon Serpollet. Contact: Franck 07 79 82 41 39 - [email protected] Agent commercial immobilier. Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
