Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE. Paris 18ème, rue Caulaincourt, au pied de la butte Montmartre et de l'Avenue Junot, très agréable 2 pièces de 45 m2 avec petit balcon - A RENOVER. Au sein d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille des années 1900, situé dans le bâtiment sur cours, au 2ème étage par escalier, cet appartement de 45 m2 donne sur une petite place arborée et jouit d'une JOLIE VUE SUR LES ESCALIERS DE MONTMARTRE.Il comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 15m2 avec cheminée, une belle chambre de 13,7 m2 avec balcon, un dressing (transformable en salle d'eau), des toilettes séparées, une salle d'eau et une cave.Beaucoup de charme: parquet d'origine, belle hauteur sous plafond (2,70m), cheminées en marbre, moulures.Plan en étoile, fonctionnel et modulable. Faibles charges : 100€/mois, chauffage individuel au gaz. Belles parties communes entièrement refaites et ravalement sur cour effectué récemment. BEAU POTENTIEL - A VOIR !!! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 023 693 - Paris.
