Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 384 800 € | — mise en ligne |
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Cité Florale - 2 pièces de 50 m² à rénoverAu coeur de la Cité Florale, dans un environnement calme et plein de charme, appartement de 50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.Il se compose de 2 pièces et offre une belle base pour créer un intérieur à son goût. L'appartement est entièrement à refaire, ce qui permet de repenser librement les espaces et les prestations.Exposé ouest, il bénéficie d'une belle lumière!Un bien avec du potentiel, dans un cadre recherché, idéal pour une résidence principale ou de l'investissement.Une cave complète le tout. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 179 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2452.68 euros. Kahina IDIRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 776 556 - CRETEIL.
