Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 13E – SUPERBE 2 PIÈCES DE 47 M² À 300 M DU MÉTRO LIGNES 7 ET 14 !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARIS DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME !Au cœur du 13ème arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de 50 m², au sein d’une résidence contemporaine reprenant avec élégance les codes de l’architecture parisienne.L’appartement bénéficie d’un plan particulièrement confortable avec une magnifique pièce de vie séjour/cuisine de 28 m², idéale pour créer un véritable espace convivial, ainsi qu’une grande chambre de 13 m², une salle d’eau et un WC indépendant.Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tandis que les prestations intérieures ont été pensées dans un esprit qualitatif : parquet, salle d’eau équipée, WC suspendu, rangements aménagés et résidence sécurisée.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À PARIS• Métro Maison Blanche – Lignes 7 et 14 à seulement 300 m• Gare de Lyon accessible en environ 8 minutes• Châtelet en environ 11 minutes• Aéroport Paris-Orly en environ 14 minutes• Supermarché au pied de la résidence• Écoles, marché, commerces et espaces verts accessibles à pied- NORME RE2020 -La résidence bénéficie notamment d’une isolation thermique et a...
