Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.Idéalement situé dans une rue calme à quelques pas de la place d'Italie.Au sein dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement en bon état comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Une cave complète ce bien.L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied, les stations de métro Corvisart (ligne6) et Place d'Italie (lignes5 et7) assurent une desserte optimale du réseau parisien, tandis que le bus57 circule également à proximité. Le quotidien se vit dans un cadre dynamique, avec de nombreux commerces supermarché, centre commercial et magasins de proximité accessibles en moins de cinq minutes. Les amateurs de sport et de détente profiteront du parc Square RenéLeGall et de plusieurs installations sportives (gymnase, terrain d'éducation physique, salle de fitness) situées à deux ou trois minutes à pied.
