Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate des métros Bastille et Ledru-Rollin et de leurs nombreux commerces, découvrez ce charmant studio de 29 m² (28.62 m² carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble récemment ravalé. Il se compose d'une entrée en étoile desservant une agréable pièce de vie exposée sud-est, bénéficiant d'une fenêtre sur rue, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, également dotée d'une fenêtre exposée sud-ouest, ainsi qu' une salle d'eau avec WC.L'appartement est en très bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique aux normes et de peintures récemment refaites. Une cave complète ce bien. Un bien clé en main, Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. (06.03.86.38.43)Copropriété de 41 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1338.00 euros. Caroline BABEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800722613 - PARIS.
