Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 726 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant studio de 26,8 m² situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Idéal investisseur, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur et interphone. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à un DPE de classe C, et d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une salle de douche refaite à neuf.À seulement 5 minutes à pied, rejoignez le métro Cadet (ligne 7) ou Chaussée d'Antin - la Fayette (lignes 7 et 9). Les commerces tels que Causses, Monoprix et G20 sont à 5 minutes à pied, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.Pour vos moments de détente, le Square Alex Biscarre est à proximité. Les atouts de cet appartement :- DPE C- Forte demande locative- 4e étage avec ascenseur- Salle d’eau refaite à neuf- Placards- Métros à proximité- Commerces et restaurants à proximitéNe manquez pas cette belle opportunité unique à 288 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations
