Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ran Wang vous propose: PARIS 9e – APPARTEMENT T2 DE 26,07 M²Au cOEur du quartier Faubourg Montmartre, découvrez ce 2 pièces de 26,07 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sécurisé datant de 1900.Entièrement orienté sur cour et exposé est, l’appartement offre un environnement calme. Il comprend une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.Chauffage individuel électrique et cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d’eau. Très bien desservi : Notre-Dame-de-Lorette, ligne 12, à 155 m , Le Peletier, ligne 7, à 160 m , Cadet, ligne 7, à 300 m.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.42€ par mois (soit 941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires...
