Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guojun Liu vous propose: PARIS - APPARTEMENT - 20M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXOffrant une luminosité remarquable, cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien de 20 m² habitables se présente en très bon état et constitue une possibilité peu courant dans la capitale.L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré : une entrée conviviale distribue les différentes pièces avec fluidité. Le logement comprend une chambre au calme, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC — une configuration complète et bien pensée pour un appartement de ce format.Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est sécurisé par un interphone.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux au cOEur de Paris.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1...
