Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Rue Marguerite de Rochechouart, un studio à rénover au 6ème étage sur cour.Belle pièce de vie de 17m². Ravalement de façades, rénovation de la toiture avec isolation et réfection de la cage d'escalier en cours.Nombreuses possibilités d'aménagement, baigné de lumière, vue ciel et toit, fort potentiel. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 167 lots - dont 102 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 767.00 euros.
