Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 250 950 € | — mise en ligne |
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PARIS 9ᵉ - STUDIO AVEC ESPACE NUIT SÉPARÉ - AU COEUR DU QUARTIER PIGALLE-SAINT-GEORGES À deux pas de la place Pigalle et de ses nombreux commerces, découvrez ce studio meublé avec entrée, cuisine ouverte, salon, espace nuit séparé, salle de douche et WC, de 25,90 m² au sol (22,45 m² Carrez), situé au 5ᵉ étage d'un immeuble parisien. Vous apprécierez la vie de quartier, ses cafés, ses restaurants et sa proximité avec les transports, dans un secteur emblématique et recherché de la capitale. Actuellement loué en meublé jusqu'en octobre 2027, il génère 980 € de loyer charges comprises par mois, soit 11 760 € annuels. La taxe foncière s'élève à 608 € par an. Un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial à découvrir dans un quartier vivant et recherché. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 89 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 29 « Complément de loyer » : 12 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claude NEGRONI inscrit au RSAC de PARIS n° 399 074 277 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pou...
