Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Charmant studio lumineux et au calme absolu — Rue du Faubourg du TempleIdéalement situé rue du Faubourg du Temple, au 3? étage, découvrez ce charmant studio donnant intégralement sur une cour arborée et ensoleillée, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WCEmplacement recherché : à deux pas des métros Belleville et Goncourt.Situé dans un Quartier vivant : à quelques minutes du Canal Saint-Martin (promenades, culture bohème-chic) et de la place de la République.A Proximité culturelle : proche de l'Atelier des Lumières, des commerces et des cafés.Environnement : véritable havre de paix sur verdure en plein coeur de Paris.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - [email protected] - www.anmconso.comHonoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00...
