Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Christine Servian vous propose: Paris 11ème, rue Alexandre Dumas, appartement de 37,33m² très lumineux, exposé sud, situé au 8ème étage sur 9 par ascenseur jusqu'au 7ème.Cet appartement comprend une entrée en étoile distribuant une pièce principale lumineuse de 18.58m², une cuisine équipée de 6.38m², une salle d'eau de 5,55m² et un WC séparé. Avec un plan bien agencé, possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Une cave complète le bien.Quartier agréable, familial et commerçant, bien desservi par les transports.L9 Rue des Boulets L2 Alexandre Dumas Bus 56-57-71-76 à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.La présentation d'une pièce d'identité...
