Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 716 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 360 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue des Ursulines, au coeur du 5e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, parfaitement agencé, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.En bon état général, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant un séjour avec parquet, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Une cave complète ce bien.Son agencement optimisé, son charme et son emplacement recherché en font une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1975.00 euros.
