Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 313 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons cet élégant studio rénové au coeur d'un immeuble historique du XVIe siècle. Au coeur du très recherché quartier Saint-Jacques, à proximité immédiate du métro Port-Royal, découvrez ce charmant studio de 26 m2 entièrement rénové, niché au 4e étage d'un des tout premiers immeubles édifiés à Paris au XVIe siècle. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce bien rare séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié donnant sur une vélorue particulièrement calme. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.Alliance subtile du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine soignée, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial de qualité au sein d'un quartier historique emblématique de la Rive Gauche.Chauffage individuel électrique.Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots principauxAucune procédure en cours.Charges annuelles prévisionnelles : 420 EUR (soit 35 EUR/mois).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand...
