Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 376 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 5e arrondissement de Paris, dans l'une des rues historiques du Quartier Latin, à proximité immédiate de la Sorbonne, du Panthéon et du boulevard Saint-Germain, cet appartement de 2 pièces de 29,91 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de la rive gauche.Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien, l'appartement présente une distribution simple et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.La copropriété bénéficie par ailleurs d'importants travaux déjà votés et payés, comprenant notamment la réfection des descentes d'eau et le ravalement de la façade sur cour. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire.Un emplacement exceptionnel au coeur du Quartier LatinÀ quelques minutes à pied se trouvent la Sorbonne, le Panthéon, le Collège de France, le musée de Cluny, la place Maubert, Notre-Dame de Paris et les quais de Seine. Le secteur profite également de nombreux commerces, marchés, librairies, cafés et restaurants qui font l'identité du Quartier Latin.La station Maubert-Mutualité (ligne 10) est à prox...
