Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente : DIJON BEL AIR - BOURROCHES VENDU LOUÉ Au sein d'un quartier résidentiel offrant de nombreux services et commerces de proximité, découvrez cet appartement T2 deux pièces de 45m2 en bel état, situé au second étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Idéal pour un profil d'investisseur, cet appartement est composé comme suit : grande entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée, pièce à vivre avec agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, chambre avec dressing, salle de bains, wc indépendant. Ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence sécurisée et d'une cave. La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06.32.77.53.75. Prix : 100 000 EUR - Mandat No249 - DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 946 EUR - Chauffage : collectif gaz - Nombre de lots : 20 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 200 EUR - Taxe foncière : 1 000...
