Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Appartement à Compiègne, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec interphone et ascenseur. Cet appartement de 63 m² est prêt à vous accueillir, il nécessite de menus travaux. Il est composé de 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et d'un espace de vie confortable . Le double vitrage en PVC assure une isolation optimale, tandis que le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent un confort quotidien.La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres de l'Église Saint-Germain, avec un accès facile aux lignes de bus D1 et ARC Express. La gare de Compiègne se trouve à 2 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité.Les commodités sont à portée de main : Auchan à 300 mètres, et Monoprix à 1300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle Saint-Germain à 300 mètres et l'École élémentaire Charles Faroux à 400 mètres.De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, ainsi que des parcs comme le Square de l'Église Saint-Germain à 400 mètres.Contactez-nous pour organiser une visite.
