Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 831 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 71m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée fonctionnelle et prête à l'emploi, s'accorde parfaitement avec les trois chambres offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien, habitable sans travaux et en parfait état, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier combine tranquillité et vie pratique: à quelques pas, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Les transports en commun sont très bien desservis, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5minutes à pied, assurant une connexion rapide vers le centre-ville et les zones voisines. Un commerce de proximité et un centre commercial à moins de 7minutes à pied permettent de faire vos courses sans effort, tandis qu'une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire.En dehors du quotidien, le secteur offre des espaces verts et des loisirs accessibles à pied:...
