Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 98 900 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Compiègne, cet appartement de 69 m², proposé au prix de 108 900 €, est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant confort et accessibilité.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une cave privative, apportant des espaces de rangement appréciables.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de rénover et d'aménager ce bien selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.L'environnement est un véritable atout. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs arrêts de bus situés à seulement 2 à 4 minutes à pied (ARC Express, lignes 3, 5 et D1). Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la crèche à l'école élémentaire, accessibles en moins de 7 minutes à pied.Les commerces de proximité, un supermarché, un centre commercial, ainsi que de nombreux restaurants et cafés se trouvent également à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et agréable.Un appartement au fort potentiel, idéale...
