Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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COMPIEGNE - Quartier proche Auchan et des lycées et écoles supérieures, Dans une résidence entretenue et sécurisée cet appartement de 85m², bien classé énergétiquement DPED. Trois chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau complètent ce logement habitable sans travaux. Le bien bénéficie d'une vraie proximité avec les transports en commun: plusieurs arrêts de bus (ligne ARC Express, ligne 5, ligne 3) se trouvent à 23minutes à pied, assurant un accès facile au centre-ville. Les familles apprécieront la présence d'une crèche municipale à 3minutes et d'établissements scolaires (groupe scolaire, maternelle et élémentaire) à moins de 6minutes de marche. Enfin, plusieurs commerces, dont un centre commercial et un supermarché, sont accessibles en 6minutes à pied, offrant toutes les commodités du quotidien à portée de main.Ce bien peut recevoir une activité médicale ou une profession libérale. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude.
