Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 583 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de 60m² en 1 étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente d'un secteur dynamique et familial de Sète, ce bien se présente prêt à vivre sans aucun travaux. Vous profiterez d'un séjourcuisine de 24m² ouvrant sur une terrasse de 12m², ainsi que de deux chambres de 11m² et 9m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une entrée spacieuse. Le logement bénéficie d'un DPEB. Au quotidien, l'emplacement offre un accès facile aux transports en commun (bus à 28min à pied), plusieurs établissements scolaires à moins de 10minutes de marche, de nombreux commerces de proximité et un parc à 5minutes, idéal pour une vie pratique et agréable.
