Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du centreville de Sète, cet appartement de 70m² (loi Carrez 50,03m²) entièrement refait à neuf s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne sur deux chambres séparées, tandis qu'une salle de bains contemporaine et deux WC offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale.Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas seulement se trouvent plusieurs établissements scolaires, de la crèche au lycée technique, permettant aux familles de se déplacer à pied en toute sécurité. Le quartier, à la fois calme et vivant, est également ponctué de commerces de proximité supermarchés, kiosque et divers services ainsi que d'une offre gourmande variée avec restaurants, cafés et snack à moins de trois minutes à pied.Côté mobilité, l'appartement est desservi par un réseau de bus dense, l'arrêt Doumet (ligne4) se situant à proximité immédiate et plusieurs autres lignes (5,659,9,915TAD) accessibles en cinq minutes de marche, garantissant un accès rapide aux différents quartiers de la ville. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste : thé...
