Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Situé au troisième étage d'une résidence avec un parc arborée à Sète, cet appartement d'environ 63m² vous accueille après une rénovation complète, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Le séjour de 24m² s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées en plein air, tandis que la cuisine de 12m², moderne et fonctionnelle, donne accès à un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres de 10m² et 11m² offrent un cadre intime, complétées par une salle d'eau de 4m² et des WC séparés. Un placard intégré et un cellier complètent ce bien.Au quotidien, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique: plusieurs commerces (supermarchés, épiceries) se trouvent à moins de 10minutes à pied, et les établissements scolaires de la maternelle au lycée professionnel sont à proximité immédiate, ce qui rend le quartier particulièrement adapté aux familles. La résidence est bien desservie par les lignes de bus locales (arrêts à 36minutes à pied) offrant une connexion aux commodités du centre-ville.
