Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur gareThéâtre de Sète, à deux pas de la gare SNCF, cet appartement vous accueille au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 41m², il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne de 26m², d'une chambre cosy, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le DPE affiché est C.Le quotidien se fait aisément grâce à la proximité immédiate des transports : plusieurs arrêts TER à 4minutes à pied offrent un accès rapide au réseau régional. Le quartier dynamique propose un large choix de restaurants et de cafés à quelques minutes de marche, ainsi qu'un supermarché à 7minutes. Le marché du vendredi matin, les commerces de proximité et le théâtre à 3minutes complètent un cadre de vie à la fois pratique et animé.
