Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de 82m² à Sète, situé au rez de chaussée, il propose une entrée avec cuisine de 11m², un séjour d'environ 27m², deux grandes chambres de 12m² et 16m², un bureau de 7m², une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une terrasse fermée de 9m² dans le prolongement du sejour, le tout habitable sans travaux. Profitez pour les beaux jours de sa terrasse extérieure. Le bien bénéficie d'un cadre familial idéal: plusieurs établissements d'enseignement (école élémentaire, maternelle, collèges et lycée) sont accessibles à pied en moins de 7minutes, un supermarché se trouve également à 6minutes de marche, et le quartier offre un accès pratique aux lignes de bus locales.
