Nouvelle annonce

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 117,28 m2 FRONTIGNAN - 34
Sète 34200

288 000 €
136 m² 5 pièces 2 110 €/m²
Sète 34200 · CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier Sète

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sète

Rentabilité 66/100
2 110 €/m²
Prix demandé au m²
3 722 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 448 €/m²
↘ 43,3 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 845 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sète sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 110 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 288 000 € — mise en ligne
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Description

Century21 Agence des Halles vous présente en exclusivité ce très bel appartement T5 aux volumes généreux. Situé au cœur de Frontignan, il prend place au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2018.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de 27 m² et 19,5 m² au sol, offrant de beaux volumes. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace bureau complètent cet espace.Avec 117 m² loi Carrez et 136 m² au sol, cet appartement séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Côté confort, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants. Son classement énergétique A au DPE est un véritable atout, garantissant une excellente performance énergétique. Une place de stationnement au sein de la résidence vient compléter ce bien.Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, à déc...

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